Le rachat de crédit est une opération qui permet de regrouper une partie ou la totalité des crédits que vous avez contractés dans le passé et que vous remboursez encore les mensualités. En regroupant ces crédits, vous pouvez réduire vos mensualités et allonger la durée de remboursement. Le rachat de crédit est également faisable dans le cadre d’un emprunt immobilier. Il reste à savoir si cette opération est profitable ou non.
Le rachat de crédit immobilier est profitable sous quelques conditions
Le rachat de crédit immobilier présente une opportunité de renégocier vos intérêts afin de baisser vos mensualités ou la durée totale de votre crédit en cours. En effet, il vous permet d’avoir un seul crédit, un seul interlocuteur ainsi qu’une seule mensualité. Avec le rachat de crédit immobilier, vous pouvez alors bénéficier d’un reste à vivre plus important pour vous permettre de financer d’autres projets. De plus, vous pouvez avoir une possibilité d’épargne et vous pouvez faire une bonne gestion de vos ressources. Toutefois, pour que vous puissiez profiter de ces avantages du rachat de crédit immobilier, vous devez considérer le capital restant dû qui est la durée restante de votre prêt en cours. Vous pouvez connaître le capital restant dû à partir du tableau d’amortissement que votre banque vous fournit à la souscription de votre emprunt immobilier actuel. Par ailleurs, vous devez considérer la durée du nouveau crédit pour évaluer la possible rentabilité d’un rachat de crédit immobilier. Vous devez savoir qu’avec un crédit est récent, la part des intérêts dans les mensualités de remboursement est importante. Vous devez alors entamer les négociations sur ces conditions pour que le rachat de crédit immobilier soit profitable.
Le rachat de crédit immobilier présente quelques inconvénients.
Dans le cadre d’un rachat de crédit immobilier, vous devez savoir que vous devez payer plusieurs frais, notamment les indemnités en cas de remboursement anticipé qui représentent le total des 6 mois d’intérêt à suivre au moment de la demande de rachat, le coût de la garantie dont la garantie doit être une nouvelle ainsi que les frais du dossier qui sont élevés surtout si le rachat de crédit immobilier est contracté dans un autre établissement financier. Pour que le rachat de crédit immobilier soit profitable, vous devez prendre en compte ces divers frais et faire une comparaison entre les différentes offres.